Câmara do Rio pretende comprar imóvel de R$ 150 milhões para nova sede

Edif

Do O DIA - O Edifício Serrador, na Cinelândia, no Centro do Rio, que já foi império do empresário Eike Batista e que está desocupado há anos, está em pauta para ser a nova sede da Câmara dos Vereadores do Rio.

O valor de venda do imóvel, de 24 andares e 21 mil m2 de área total. Inicialmente, o imóvel estava à venda por R$ 165 milhões, mas após uma negociação, o valor foi para R$ 150 milhões. Anos atrás, o empresário Eike Batista chegou a oferecer a incrível quantia de R$ 400 milhões pelo prédio.

Segundo a Câmara do Rio, o prédio seria ideal para comportar toda a estrutura do órgão, que hoje está dividida em cinco imóveis, sendo três deles alugados. Em nota, a pasta alega ainda que a medida vai representar uma economia de gastos com aluguéis e manutenções que, em 10 anos, compensará o investimento feito.

"A mudança vai aumentar a eficiência e segurança, deixando de utilizar o prédio anexo, que foi projetado para 11 vereadores e hoje abriga 51. A aquisição será realizada com recursos economizados pela gestão atual da Casa, que vai repassar ainda este ano mais R$ 70 milhões para a Saúde do município", informa em comunicado.

Subsolo do prédio anexo, que fica colado ao Palácio e é onde ficam os gabinetesDivulgação

O atual prédio, segundo o órgão, será doado à Prefeitura para a construção de moradias populares, e o Palácio Pedro Ernesto será transformado em um centro cultural aberto à população.

Nesta quarta-feira (30), o plenário do Tribunal de Contas do Município deve se reunir para discutir a proposta de venda e compra. Na próxima semana, o colégio de líderes da Câmara também deve se encontrar para detalhar as condições da proposta.

Problemas nos atuais prédios

Alguns dos prédios em que a Câmara funciona são muito antigos e isso gera um gasto altíssimo com aluguel, condomínio e manutenção, por conta disso, desde o ano passado foi criado uma comissão que fez estudos para ver qual a melhor opção e mais econômica para resolver essa questão.

Dentre os problemas, um dos casos é o do prédio anexo, que fica colado ao Palácio, onde ficam os gabinetes. Só para uma reforma básica, sem adaptações, apenas por questões de segurança, seriam gastos cerca de R$ 50 milhões. E isso poderia não resolver a questão de espaço e de redes e sistemas muito antigos. Além disso, são gastos R$ 6 milhões por ano só com aluguel de três prédios para comportar os demais setores da câmara.

A ideia de comprar o Edifício Serrador é para unir todos os setores da Câmara em um único prédio.

Sobre o Edifício Serrador

O Edifício Serrador, localizado na Praça Mahatma Gandhi, foi construído por Francisco Serrador Carbonell (1872-1941), idealizador da Cinelândia. Durante anos o prédio foi o Hotel Serrador, aberto em 1944, com 350 suítes. Considerado na época o maior da América Latina. No primeiro andar funcionava a boate "Night and Day", praticamente uma extensão do Senado Federal, localizado poucos metros à frente, no extinto Palácio Monroe.

Subsolo do prédio anexo, que fica colado ao Palácio e é onde ficam os gabinetesDivulgação

Na década de 1970 o hotel e a boate fecharam. O filho de Francisco Serrador vendeu o prédio para a Petros que deixou por anos a estrutura da 'Night and Day' intacta. Com a chegada do novo século o prédio foi comprado pela rede hoteleira Windsor, que lançou em 2009 offices nos antigos quartos do hotel.

O empresário Eike Batista alugou o prédio inteiro para abrigar suas empresas. Com a sua falência o prédio ficou vazio por anos. Um raro caso de um edifício lindo por fora e conservado por dentro.

Agora o Serrador pertence ao Grupo Sued. São 24 andares e 21 mil m2 de área total. Cada pavimento tem quase 900 m2. O repaginado Serrador conta com heliponto, seis elevadores informatizados, gerador de energia, fachada em mármore travertino, auditório, e uma vista do Rio de tirar o fôlego.